Comment régler le problème d'étanchéité de ma terrasse extérieure ?

L'étanchéité est un élément primordial lors de l'aménagement ou de la rénovation d'une terrasse. Il est fréquent d'avoir des problèmes d'infiltration d'eau que seule une bonne étanchéité peut régler.

Plusieurs solutions existent, mais rien ne vaut l'avis d'un professionnel de l'étanchéité pour s'assurer de l'efficacité à long terme de l'imperméabilisation de votre terrasse.

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Est-il possible d'appliquer un imperméabilisant directement sur le parement de ma terrasse ?

Une terrasse est souvent constituée d'une chape de béton recouverte ensuite par un parement comme le carrelage ou le bois. Un traitement d'imperméabilisation effectué sur le parement existant de votre terrasse risque de ne pas proposer de solution durable à vos problèmes d'étanchéité.

Le mieux est donc de déposer le parement existant pour réaliser une étanchéité en profondeur.

Deux techniques ressortent du lot :

  • un système d'étanchéité liquide (SEL) à base de résine

  • une membrane d'étanchéité en bitume


Le système d'étanchéité liquide consiste à étaler plusieurs couches de résine liquide qui durcira ensuite et proposera un revêtement étanche, solide (qui permet la circulation sans avoir besoin d'une protection), et qui peut être utilisé à la fois en cas d'une nouvelle construction et d'une rénovation.
La résine a également l'avantage de proposer une couche peu épaisse et des finitions de différentes couleurs.

La membrane d'étanchéité en bitume (élastomère ou plastomère) est une armature enrobée de bitume qui se présente en rouleau. Ces membranes auto-adhésives ou fixées mécaniquement peuvent se poser en une seule ou plusieurs couches.

Quelle que soit la technique choisie, il est impératif de soigner les jointures et de poser votre revêtement d'étanchéité sur 15 à 20 cm le long des murs qui entourent votre terrasse.

Il existe également des membranes d'étanchéité synthétique (EPDM ou PVC), mais il est de toute façon vivement conseillé de faire appel à un étancheur professionnel pour trouver la solution adaptée à votre terrasse.

 

L'assurance décennale étancheur

L'imperméabilisation d'une terrasse n'est pas une chose à prendre à la légère et mieux vaut faire appel à un étancheur pour une solution durable.

Comme tout professionnel du bâtiment, l'étancheur est tenu de contracter une assurance décennale qui protégera les deux parties en cas de sinistre dans les 10 ans qui suivent la pose de la solution d'étanchéité.

Consultez notre article pour connaître vos démarches administratives pour refaire l'étanchéité de votre terrasse.