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Qu'est-ce qu'une maison préfabriquée ?

La maison préfabriquée ou industrialisée est un procédé de fabrication supposé faciliter l'accès à la propriété des revenus plus modestes. Des modules fabriqués en usine sont montés directement sur place et modulés à la manière des Lego.

Les matériaux utilisés peuvent être variés, mais les constructeurs de maisons préfabriquées mettent l'accent sur l'aspect écologique et économique de ces maisons. Ainsi, c'est le bois qui connaît le plus grand succès dans les constructions préfabriquées, notamment en raison de ses qualités isolantes et esthétiques.

Ce procédé de construction est peu cher, et il permet surtout une rapidité d'exécution dans les travaux, que ne permet pas une construction traditionnelle. La construction de votre maison préfabriquée ne dure en effet pas plus de trois mois.

Opter pour la construction préfabriquée

Connaissant un grand succès au Canada, la maison préfabriquée présente une solution intéressante pour les individus qui veulent devenir propriétaire rapidement. Il est possible d'opter pour le préfabriqué en auto-construction. Cependant, la plupart des propriétaires font appel à des entreprises spécialisées dans la construction de maisons préfabriquées.

Depuis quelques années, les maisons préfabriquées proposent des modèles plus diversifiés aux matériaux de meilleure qualité. L'architecture personnalisable (la possibilité notamment d'envisager des extensions), la rapidité d'exécution et le prix raisonnable sont des avantages certains. Néanmoins, il est important de prendre en compte plusieurs éléments avant de vous lancer.

• Notez qu'une maison préfabriquée perd de sa valeur avec le temps au contraire d'une maison traditionnelle.

• Vérifiez le coût du transport des modules de l'usine jusqu'à chez vous. Ce coût risque d'alourdir très sérieusement votre devis. Par ailleurs, il faut prendre en compte que les dimensions des modules sont limitées à 4 mètres afin de pouvoir être transportés.

• Avant de faire confiance à une entreprise, vérifiez attentivement la qualité des matériaux, celle-ci peut en effet différer très nettement d'un constructeur à l'autre. Posez par ailleurs toutes les questions au constructeur notamment par rapport à la réalisation des fondations et au raccordement du tout-à-l'égout.

• Enfin, n'oubliez pas que la fabrication en usine ne peut débuter avant que vous n'ayez obtenu votre permis de construire.