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L'étude du sol par un cabinet géotechnique

S'il est une étape à ne pas oublier, c'est bien celle de l'étude de votre sol. En effet, il existe plusieurs types de fondations et leur choix est déterminé par la nature du sol et ses capacités de portance. Cette étude indispensable doit être réalisée par un expert géologue et déterminer quel type de fondation sera le plus adapté à votre terrain.

On distingue trois types de fondations qui dépendent de la stabilité du sol :

• fondations superficielles enterrées entre 50 cm et 1 m,
• fondations semi-profondes enterrées entre 2 et 5 mètres,
• fondations profondes enterrées autour de 7-8 mètres ou plus.

Avant de vous lancer dans des travaux, n'oubliez pas de bien observer le terrain et d'interroger votre voisinage pour connaître les risques éventuels. Consultez également le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune car il contient des documents de prévision de risques (inondations, avalanches, etc.).

Les différentes étapes des fondations

La construction des fondations d'une maison n'est pas à prendre à la légère et mieux vaut s'adresser à des professionnels du bâtiment tels que des terrassiers ou des maçons, qui vous feront profiter de leur assurance et de leur garantie décennale. N'hésitez pas à demander plusieurs devis avant de faire le choix de votre artisan. Un devis doit être détaillé et clair. Assurez-vous d'avoir tous les détails nécessaires avant de le signer !

Une fois votre entrepreneur choisi, les travaux pour vos fondations connaissent plusieurs étapes :

1. le décapage et le piquetage de la zone à terrasser : n'hésitez pas à faire appel à un géomètre pour le positionnement de votre maison car celui-ci est très important,
2. le terrassement de la zone,
3. le creusement d'une tranchée en profondeur,
4. le montage du coffrage éphémère dans lequel sera coulé le béton,
5. le coulage de béton armé dans la tranchée (c'est la semelle qui permet de répartir la charge de la maison sur une grande surface de sol stable),
6. le coulage du béton dans le coffrage : le béton est coulé sans reprise possible. Une fois mis en place, il doit être tassé et serré pour le rendre plus compact.