Quelle est la différence entre le gros oeuvre et le second oeuvre ?

Les travaux de construction sont toujours longs et complexes. La séparation entre deux types de travaux, le gros oeuvre et le second oeuvre, peut parfois être déroutante, d'autant plus si vous vous lancez pour la première fois dans l'aventure de la construction. Qu'est-ce qui distingue gros oeuvre et second oeuvre ? Nous faisons le point pour vous.

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Gros oeuvre : solidité

Les travaux de gros oeuvre sont les premiers à être mis en place lors d'une construction. Il s'agit de tous les travaux de maçonnerie qui concernent l'édification de la construction ainsi que sa mise hors d'eau et hors d'air.

  • Ainsi, le gros oeuvre comprend la construction des fondations, l'assainissement, le soubassement, l'élévation des murs (porteurs), la toiture et les menuiseries extérieures.
  • Ce sont toutes ces étapes qui garantissent la solidité de la construction et qui jouent un rôle dans l'efficacité de l'isolation.

Le gros oeuvre fait donc intervenir plusieurs corps de métiers différents allant du maçon au charpentier en passant par le couvreur.

Second oeuvre : finitions

Les travaux de second oeuvre correspondent à tout ce qui ne fait pas partie du gros oeuvre. Il s'agit en réalité de tous les travaux de finition, qui rendent la maison habitable. Ils ne jouent pas de rôle dans la solidité de la construction, mais rendent la maison salubre.

  • Le second oeuvre s'occupe de la protection et achève l'isolation de la maison (l'enduit de la façade et l'isolation de la toiture par exemple).
  • Il concerne aussi les installations électriques, la plomberie, toutes les cloisons et menuiseries intérieures.
  • Le second oeuvre prend également en charge le chauffage et/ou la climatisation.

Les travaux de second oeuvre sont moins longs à mettre en place que le gros oeuvre. Néanmoins, il est important de prendre conscience qu'il est nécessaire de les renouveler plus souvent car leur durée de vie est bien inférieure à celle des travaux de gros oeuvre.

Les corps de métiers concernés par le second oeuvre sont particulièrement variés et toutes les interventions doivent se faire en bonne intelligence.

Bon à savoir

  • Lorsque vous vous lancez dans la construction d'un bâtiment, vous pouvez faire appel à différents entrepreneurs en fonction des corps de métier concernés. Cela suppose une bonne organisation pour la planification et la coordination des travaux.
  • Vous pouvez également choisir une entreprise spécialisée dans la construction, qui se charge de faire appel à différentes spécialités et de les coordonner. N'hésitez pas à demander plusieurs devis avant de faire votre choix.