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Ce qu’il faut savoir avant la construction

Pour construire la maison de vos rêves, vous devez veiller, avant même de poser la première brique, à quelques points importants :

• Établir votre budget est primordial, celui-ci doit comprendre à la fois les frais immobiliers, c’est-à-dire ce qui correspond au terrain ainsi que les frais correspondant à la maison en elle-même. Dedans, vous y placerez le permis de construction ainsi que les assurances qui vous permettront un remboursement en cas de problème. Les frais annexes sont aussi à prendre en compte tels que la pose des compteurs de gaz, d’eau, de la ligne téléphonique, etc.

• Une fois votre budget prêt, il est temps que vous établissiez le plan de votre maison. Si vous n’avez pas encore de terrain, il vous faut en chercher un qui entrera convenablement dans vos frais. Par la suite, vous devez choisir les matériaux de construction (bois, pierre, brique, etc.), le type de construction que vous désirez, qui peut être industrielle, traditionnelle, en bois ou écologique, ainsi que le style de votre maison avec les particularités que vous souhaitez aménager.

• Le choix de votre entrepreneur accompagne le second point que nous venons de voir. Avec lui, vous pourrez faire votre plan de construction avec un avis professionnel qui vous permettra de savoir dans quelle direction vous allez. Il est déconseillé de prendre le premier entrepreneur que vous trouvez, cherchez-en plusieurs que vous comparerez afin que celui qui retient votre attention puisse répondre à toutes vos attentes.

Ce qu’il faut savoir pendant la construction

Les étapes de construction se divisent en deux catégories que vous devez suivre avec attention :

• Le gros oeuvre correspond à la mise en place des fondations de votre maison qui sont essentielles pour que vous n’ayez aucun problème avec votre terrain dans le futur. Il correspond aussi à la charpente, l’élévation des murs, la toiture. En somme, il s’agit du squelette de votre maison, et tout comme pour un être humain, ce squelette doit être solide pour faire face au temps qui passe ou aux intempéries de votre région. Il doit offrir la sécurité nécessaire à votre famille.

• Le second oeuvre correspond aux finitions. Une fois que les murs sont élevés, il ne vous reste plus qu’à aménager votre maison, à l’isoler contre le froid et les nuisances sonores, à créer les cloisons intérieures, à penser à l’escalier, à la menuiserie, à la plomberie, au chauffage, à l’électricité, à la climatisation et aux revêtements extérieurs.

• Par la suite, il vous faudra voir les aménagements extérieurs à votre maison, notamment le jardin, les portails ou encore le garage, ainsi que les aménagements intérieurs qui comprennent les revêtements de murs et de sol.