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Le gros oeuvre, ça comprend quoi ?

Ce sont les travaux de gros oeuvre qui contribuent à la solidité et à l'étanchéité de votre habitation. Il est donc indispensable de faire appel à des professionnels du bâtiment qui possèdent l'expertise nécessaire.

Les travaux de gros oeuvre visent à mettre hors d'eau et hors d'air votre construction afin que le terrain soit viable et que vous puissiez emménager dans une maison saine. Ils sont ensuite complétés par les travaux de 2nd oeuvre qui comprennent l'isolation, les cloisons, les revêtements intérieurs, la plomberie, le chauffage, l'électricité, etc. Le gros oeuvre inclus à la fois le terrassement, la maçonnerie, la charpente, la couverture, le ravalement de la façade et l'étanchéité. L'intervention de différents corps de métiers est indispensable.

Que contient un devis gros oeuvre ?

Que vous fassiez appel à une entreprise principale qui gère la totalité des travaux, ou que vous preniez contact avec différents entrepreneurs (terrassier, maçon, couvreur, charpentier, etc.) il est impératif de demander plusieurs devis afin de comparer les tarifs des entreprises. En effet, les tarifs peuvent varier d'un entrepreneur à l'autre, même si le prix dépend surtout de la superficie et de la difficulté des travaux. Il est donc indispensable d'obtenir un devis clair et précis pour le comprendre et pour pouvoir en comparer plusieurs convenablement.

Une fois accepté et signé, un devis a valeur de contrat et ne peut plus être modifié que si les deux parties consentent au changement et établissent un avenant.

Dans le cas où vous faites appel à une seule entreprise pour prendre en charge l'ensemble de la construction (une entreprise de maçonnerie par exemple), celle-ci est la seule responsable de la bonne exécution du contrat, même si elle sous-traite une partie des travaux à des entreprises spécialisées. Dans le cas où vous décidez, au contraire, de faire appel à plusieurs entrepreneurs, vous devez demander un devis détaillé pour chaque intervention puisque chaque entreprise est responsable de l'exécution du contrat.